ECO BONUS

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– Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali ed inclinate che interessano

l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio

medesimo (la detrazione è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore ad € 30.000

moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per edifici con più di 8 unità

immobiliari, ad € 40.000 per edifici con meno di 8 unità immobiliari, € 40.000, ad € 50.000 per edifici

unifamiliari o inseriti in edifici plurifamiliari ma funzionalmente indipendenti); 

– Interventi sugli edifici unifamiliari o sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di

climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la

fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto, a

pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti

fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, ovvero con impianti di microcogenerazione (la detrazione è

calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore ad € 15.000 moltiplicato per il numero

delle unità immobiliari che compongono l’edificio per edifici con più di 8 unità immobiliari, ad € 20.000 per

edifici con meno di 8 unità immobiliari, € 40.000, ad € 30.000 per edifici unifamiliari o inseriti in edifici

plurifamiliari ma funzionalmente indipendenti).

L'aliquota prevista al comma 1, alinea, del presente articolo si applica anche a tutti gli altri interventi di

efficienza energetica nei limiti di spesa previsti, per ciascun intervento di efficienza energetica, dalla

legislazione vigente, a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di cui

sopra.

Per poter accedere alla detrazione, gli interventi devono assicurare, nel loro complesso, il miglioramento di

almeno due classi energetiche dell’edificio o, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più

alta.

Sisma Bonus

Interventi volti alla riduzione del rischio sismico. In caso di cessione del corrispondente credito ad

un'impresa di assicurazione e di contestuale stipula di una polizza che copre il rischio di eventi calamitosi, la

detrazione spetta nella misura del 90%. Le disposizioni non si applicano agli edifici ubicati in zona sismica 4.

La detrazione spettante è riconosciuta anche per la realizzazione di sistemi di monitoraggio strutturale

continuo a fini antisismici.

Bonus Fotovoltaico

Per l’installazione di impianti solari fotovoltaici eseguita congiuntamente a interventi di riqualificazione

energetica o di riduzione del rischio sismico (vedi Sisma bonus ed Eco bonus), spetta una detrazione del

110%, fino ad un ammontare complessivo delle stesse spese non superiore a euro 48.000 e comunque nel

limite di spesa di euro 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell’impianto solare fotovoltaico, da ripartire

tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo. La detrazione è riconosciuta anche per

l’installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati ed è comunque subordinata alla

cessione in favore del GSE dell’energia non auto-consumata in sito; non è invece cumulabile con altri

incentivi pubblici o altre forme di agevolazione di qualsiasi natura previste dalla normativa europea,

nazionale e regionale, compresi i fondi di garanzia e di rotazione